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精益求精构建绿色大厦 全员行动保障顺利交接 叶青大厦三期科研办公楼初体验
2016-10-3 13:34:47  来源:


精益求精构建绿色大厦  全员行动保障顺利交接

叶青大厦三期科研办公楼初体验

       最近一段时间,有几个关键词在叶青大厦突然“热”了起来,叶氏集团各部门的同事,美丽年华的物业团队,还有大厦内外各界朋友们,无论用的称呼是“叶青大厦三期”、“北区”,还是更显神秘的“10-2,谈论的其实都是同一件事——叶青大厦三期科研办公楼。这个由叶氏集团投资兴建,矗立在中关村电子城西区的绿色环保办公大楼,正稳扎稳打地通过一个个验收关口,履行一道道交接手续,逐渐拉开帷幕。913,我终于迎来了第一次与叶青大厦三期零距离接触的机会,走近她,去看、去感受这栋沉淀了数百个拼搏的日夜、凝聚了数百人心血的写字楼。

您好,请登记!

       美丽年华物业素来以管理严格著称。三期目前虽然只开放了地下车库一个出入口,但物业安保部已经在每个入口安排了专人值守,确保大厦出入安全。通过地下车库长长的坡道,首先映入眼帘的是一套桌椅、一台对讲机、两本活页文件夹,以及一位身穿迷彩作训服的工作人员构成的简单的“施工登记处”。面对着他认真严谨的目光,在等待房产部的同事来迎接协调的过程中,竟让人觉得脱离他的视线随意走动该是一件十分失礼的事情,哪怕我本就是来参观的。在随后的参观中,即便是还没有开放的大厦正门处,也设置了安保岗位,一旦有人靠近,工作人员就会警惕地加强关注。我想这种严谨的态度一定为三期写字楼建设的秩序与治安提供了强有力的保障。

无处不节能

       走在地下车库,头顶一排排的灯管吸引了我的注意。倒不是它们造型多奇特,而是随着我脚步的移动,原本黑暗的区域自动就亮起了灯,而随着脚步的远去,灯又自动熄灭了。早就听说叶青大厦三期在节能方面几乎做到了极致,从这人来灯亮、人走灯灭的小细节就可见一斑。

       离开地下车库,拐过一段高阔明亮的楼道,就进入了叶青大厦三期极具匠心的“下沉”空间,身处地下一层,也身处室外,抬头就是广阔的天空,身边是由落地窗隔开的明亮的室内空间。相对于传统的封闭式地下一层,除了畅快流通的空气,我想这样的空间带来的同样是照明用电的切实减少。在下沉广场的中间,还耸立着两个玻璃“金字塔”,下方可以直接看到同样被阳光打亮的地下二层的地面——又一处在设计上体现了节能的小细节。

电梯也分区

       回到楼内,根据安保人员的指示,我登上了电梯。叶青大厦三期的电梯给人留下的第一印象就是大,电梯轿厢宽敞明亮;而我想更重要的其实是高,一般的高个子男士站进去,头顶还有至少大半个身高的空间,电梯憋闷、压抑的印象被一扫而空。另外,叶青大厦三期在电梯数量和使用设计上也很有特点,光我知道的,这座5层高的写字楼就有客梯4部、货梯2部,还有一部快递专用梯。在网络购物和快递服务如此发达的今天,一部只连接到每层休息室,既不影响办公区域秩序,又方便公司职员收发的快递专用电梯,将很多细微的麻烦消弭于无形。

办公区域宽敞明亮

       穿过整洁的休息室,指尖划过一尘不染的不锈钢台面,进入的就是整座大厦最关键的部分,办公区域。叶青大厦三期的办公空间宽敞明亮、结构规整,站在齐整的空间里,看到的除了几乎满外墙的玻璃窗,就只有几根敦实的柱子,没有多余的拐角、夹缝,没有什么能阻止将来物业团队和驻厦企业装修时创造性设计灵感的发挥。

物业进驻稳步进行

       在三层和五层的主体办公空间,我分别见到了美丽年华物业安保部和保洁部的人员,在进行着不同的接收准备工作。当天,恰逢安保部与项目施工管理部门进行全楼宇的钥匙交接,满满一口袋钥匙,在一个个门锁上试用、确认,被贴上清晰的标签,缠上透明胶带、穿上钥匙环,登记成薄薄的一沓清晰的表格。整个过程透着细致、耐心、高效和行云流水的韵律感。

       保洁部的大姐们第一次遇见还在打扫着三层电梯厅的地面、墙面,再回来的时候,“战场”已经推进到了装修充满现代感的卫生间,只有细致耐心的气氛和利落高效的作业始终不变,八九个人在气势上竟撑起了一场热火朝天的大会战。保洁部的姐妹们工作娴熟、配合默契,即使三四个人沿着各自的方向汇集在同一个点,也像事先商量好了一般,互不干扰,不浪费一秒时间,不留一个盲点。

       走出大楼,回首打量它的全貌,对于美术与设计没有天赋的我,也看得出叶青大厦三期的设计与一期、二期一脉相承,石材外立面与玻璃幕墙的和谐共存,庄重沉稳与现代时尚的完美融合,仿佛已经成了叶青大厦的独特性格。回想亲眼看到的一个个彰显叶青大厦三期设计理念与工程质量的细节,更重要的是想到那张代表着工程项目秩序的桌子、那一把把被登记造册的钥匙、那一群把枯燥的工作干得热火朝天的保洁大姐,我更清晰地感觉到,叶青大厦三期一定会在商务楼宇经营管理领域创造出属于自己的成绩,谱写叶青大厦新的辉煌。

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